Hyresrätt: Innan uthyrningen
Måste jag fråga hyresvärden innan jag hyr ut lägenheten i andra hand?
Ja. Andrahandsuthyrning av en hyresrätt kräver hyresvärdens samtycke enligt jordabalkens hyreskapitel, och det gäller innan uthyrningen börjar.
Kravet på samtycke gäller oavsett hur uthyrningen sköts eller hur länge den varar. Det exakta paragrafnumret i 12 kap. jordabalken är inte belagt i vårt underlag ännu: kapitlet är rätt, den exakta paragrafen skriver vi inte ut förrän den är verifierad. Se lagtexten själv för den.
Säger hyresvärden nej kan du ansöka om hyresnämndens tillstånd. Nämnden prövar om du har tillräckligt starka skäl för uthyrningen och om hyresvärden inte har en godtagbar anledning att vägra. Processen beskrivs på sidan för hyresnämndens tillstånd.
Att hyresgästen sköter lägenheten klanderfritt är inte samma sak som att samtycke finns. De två frågorna, om uthyrningen är skött och om den är tillåten, avgörs helt oberoende av varandra.
Kravet på hyresvärdens samtycke för andrahandsuthyrning av en hyresrätt. Källa, hämtad 2026-09-10. Tjänsten räknar och namnger paragrafen; hyresnämnden och föreningen eller hyresvärden beslutar. Så räknar vi.
Bevakar du redan ett tillstånd?
Med ett konto sparas tillståndets slutdatum, och Komplett påminner innan det går ut i stället för att du får veta av föreningen eller hyresvärden. Se priser.
Fler lägen för hyresrätt
- Vad kan jag göra om hyresvärden säger nej till min andrahandsuthyrning?
- Kan hyresvärden neka till att förlänga en andrahandsuthyrning som redan pågår?
- Måste jag söka nytt tillstånd för andrahandsuthyrningen varje år?
- Vad kan hända om jag redan hyrt ut lägenheten i andra hand utan hyresvärdens tillstånd?
- Vilka skäl godtar hyresnämnden för tillstånd att hyra ut en hyresrätt i andra hand?