Hyresrätt: Efter en period som fungerat
Kan hyresvärden neka till att förlänga en andrahandsuthyrning som redan pågår?
Ja. Ett samtycke gäller till det slutdatum hyresvärden angav, och en förlängning är en ny fråga som hyresvärden kan säga nej till, oavsett hur den gångna perioden har gått.
Det finns ingen regel om att ett väl skött första år ger rätt till en fortsättning. Hyresvärden gör om sin bedömning, och den bedömningen kan landa annorlunda andra gången, till exempel om hyresvärdens egna planer för lägenheten har ändrats.
Ett nekat förlängning öppnar samma väg som ett förstagångsavslag: en ansökan om hyresnämndens tillstånd. Det förra samtyckets giltighetstid räknas inte med i den nya prövningen.
Fortsätter uthyrningen efter att slutdatumet passerat utan ett nytt samtycke gäller den utan tillstånd från den dagen, precis som om samtycke aldrig hade funnits.
Att ett samtycke gäller till sitt eget slutdatum och en förlängning prövas för sig. Källa, hämtad 2026-09-10. Tjänsten räknar och namnger paragrafen; hyresnämnden och föreningen eller hyresvärden beslutar. Så räknar vi.
Bevakar du redan ett tillstånd?
Med ett konto sparas tillståndets slutdatum, och Komplett påminner innan det går ut i stället för att du får veta av föreningen eller hyresvärden. Se priser.
Fler lägen för hyresrätt
- Måste jag fråga hyresvärden innan jag hyr ut lägenheten i andra hand?
- Vad kan jag göra om hyresvärden säger nej till min andrahandsuthyrning?
- Måste jag söka nytt tillstånd för andrahandsuthyrningen varje år?
- Vad kan hända om jag redan hyrt ut lägenheten i andra hand utan hyresvärdens tillstånd?
- Vilka skäl godtar hyresnämnden för tillstånd att hyra ut en hyresrätt i andra hand?