Om Andrahandshyran

Andrahandshyran är en svensk webbtjänst för privatpersoner som hyr ut sin bostad i andra hand: vilken lag som gäller ditt avtal, om hyran ligger över det som kan krävas tillbaka, och vad du ska deklarera.

Varför den finns

Den som hyr ut sin bostad i andra hand får sällan veta att något blev fel förrän någon annan hör av sig: styrelsen som sett en folkbokföringsadress, hyresvärden som hör av sig två år senare, hyresgästen som ansöker hos hyresnämnden, eller deklarationen i mars. Då är det bakåt i tiden felet räknas.

Marknadsplatserna löser den första halvan av jobbet, att hitta en hyresgäst, och de gör det bra. Ingen räknar den andra halvan: om tillståndet räcker, om hyran ligger över det som kan krävas tillbaka, och vad som ska deklareras. Det är den halvanAndrahandshyran finns för.

Vad den inte är

Ingen marknadsplats, ingen betalningsförmedling och ingen juridisk rådgivning. Tjänsten räknar på de uppgifter du själv lägger in och visar paragrafen och källan bakom varje tal. Besluten fattas av hyresnämnden, av föreningen och av Skatteverket. Hur talen räknas, och vad de bygger på, står på metodsidan.

Kan jag inte kasta ut en hyresgäst som inte betalar med hjälp av tjänsten?

Nej. Tjänsten skriver ingen uppsägning och driver ingen process. Den visar vilken uppsägningstid som gäller ditt avtal och håller betalningsloggen som en sådan process senare vilar på. Resten är hyresnämndens och Kronofogdens.

Vem som driver den

Andrahandshyran drivs av Linus Johansson, enskild firma med F-skatt, från 506 48 Borås.