Måste jag fråga styrelsen innan jag hyr ut min bostadsrätt i andra hand?

Ja. Upplåtelse i andra hand för självständigt brukande kräver styrelsens samtycke enligt bostadsrättslagen (1991:614) 7 kap. 10 §, och det gäller innan uthyrningen börjar, inte efteråt.

Utan ett beviljat samtycke saknar uthyrningen tillstånd från första dagen. Det spelar ingen roll om hyresgästen sköter sig, om hyran är rimlig eller om uthyrningen bara varar en kort tid: kravet är formellt och gäller upplåtelsen som sådan, inte hur den sköts.

Säger styrelsen nej går ansökan vidare till hyresnämnden, som enligt 7 kap. 11 § ska lämna tillstånd om bostadsrättshavaren har skäl för upplåtelsen och föreningen inte har befogad anledning att vägra. Den prövningen beskrivs på sidan för hyresnämndens tillstånd.

Lagtexten räknar inte upp vilka skäl som godtas eller vad som räknas som befogad anledning att vägra. Det avgörs från fall till fall, och ingen lista över godkända skäl står i lagen, oavsett vad en sammanställning på nätet påstår.

Har du meddelat styrelsen i din brf och fått beviljat att hyra ut lägenheten? Om inte så skulle jag vara mer orolig för att någon i styrelsen upptäcker det än att Skatteverket gör det.

Flashback, FettaOchKoela, 2013-03-17

Kravet på styrelsens samtycke för andrahandsuthyrning av en bostadsrätt. Källa, hämtad 2026-09-10. Tjänsten räknar och namnger paragrafen; hyresnämnden och föreningen eller hyresvärden beslutar. Så räknar vi.

Bevakar du redan ett tillstånd?

Med ett konto sparas tillståndets slutdatum, och Komplett påminner innan det går ut i stället för att du får veta av föreningen eller hyresvärden. Se priser.

Måste jag fråga styrelsen innan jag hyr ut min bostadsrätt i andra hand?

Bevakar du redan ett tillstånd?

Fler lägen för bostadsrätt