Bostadsrätt: När styrelsen sagt nej
Vilka skäl godtar hyresnämnden för att ge tillstånd till andrahandsuthyrning av en bostadsrätt?
Lagen räknar inte upp godtagbara skäl. Hyresnämnden prövar enligt bostadsrättslagen 7 kap. 11 § om du har skäl för upplåtelsen och om föreningen saknar befogad anledning att vägra, från fall till fall.
Det är den prövningen som gör paragrafen svår att sammanfatta i en lista, och en lista över godkända skäl skulle vara vilseledande snarare än hjälpsam: den skulle antyda ett facit lagen inte innehåller.
Två saker prövas samtidigt, inte var för sig: dina skäl för upplåtelsen, och om föreningen har en befogad anledning att ändå vägra. Ett starkt skäl väger inte automatiskt över en befogad invändning, och ett svagt skäl vinner inte bara för att föreningens invändning är svag.
Sveriges Domstolar publicerar hur hyresnämnden arbetar och hur en ansökan går till. Den sidan beskriver processen, inte utfallet i ett enskilt fall, och det är dit frågan om ett specifikt beslut hör.
Hyresnämndens tvådelade prövning enligt bostadsrättslagen 7 kap. 11 §. Källa, hämtad 2026-09-10. Tjänsten räknar och namnger paragrafen; hyresnämnden och föreningen eller hyresvärden beslutar. Så räknar vi.
Bevakar du redan ett tillstånd?
Med ett konto sparas tillståndets slutdatum, och Komplett påminner innan det går ut i stället för att du får veta av föreningen eller hyresvärden. Se priser.
Fler lägen för bostadsrätt
- Måste jag fråga styrelsen innan jag hyr ut min bostadsrätt i andra hand?
- Vad kan jag göra om styrelsen säger nej till min andrahandsuthyrning?
- Varför fick jag avslag när jag ville förlänga andrahandsuthyrningen av min bostadsrätt?
- Vad händer om styrelsens tillstånd för andrahandsuthyrningen har gått ut?
- Hur allvarligt är det att redan ha hyrt ut sin bostadsrätt utan styrelsens tillstånd?