Bostadsrätt: Styrelsen sa nej
Vad kan jag göra om styrelsen säger nej till min andrahandsuthyrning?
Du kan ansöka hos hyresnämnden. Enligt bostadsrättslagen 7 kap. 11 § ska nämnden ge tillstånd om du har skäl för upplåtelsen och föreningen inte har befogad anledning att vägra samtycke.
Ett nej från styrelsen är alltså inte sista ordet, men det är heller inte en formalitet att komma runt. Hyresnämnden gör en egen prövning av båda sidorna: dina skäl för att hyra ut, och om föreningens invändning väger tillräckligt tungt för att stå kvar.
Hyr du ut ändå, utan att vare sig styrelsen eller hyresnämnden sagt ja, saknar uthyrningen tillstånd och föreningen kan agera mot den enligt 7 kap. bostadsrättslagen. Det gäller oavsett hur väl grundat du själv tycker att avslaget var.
Väntetiden hos hyresnämnden räknas inte in i något besked här: hur lång en handläggning tar avgörs av nämnden, inte av produkten, och står inte i lagtexten som en tidsgräns.
Hyresnämndens prövning när styrelsen vägrar samtycke. Källa, hämtad 2026-09-10. Tjänsten räknar och namnger paragrafen; hyresnämnden och föreningen eller hyresvärden beslutar. Så räknar vi.
Bevakar du redan ett tillstånd?
Med ett konto sparas tillståndets slutdatum, och Komplett påminner innan det går ut i stället för att du får veta av föreningen eller hyresvärden. Se priser.
Fler lägen för bostadsrätt
- Måste jag fråga styrelsen innan jag hyr ut min bostadsrätt i andra hand?
- Varför fick jag avslag när jag ville förlänga andrahandsuthyrningen av min bostadsrätt?
- Vad händer om styrelsens tillstånd för andrahandsuthyrningen har gått ut?
- Hur allvarligt är det att redan ha hyrt ut sin bostadsrätt utan styrelsens tillstånd?
- Vilka skäl godtar hyresnämnden för att ge tillstånd till andrahandsuthyrning av en bostadsrätt?