Vad är en normal hyra per kvadratmeter i Uppsala?
150 kr per kvadratmeter och månad var medianhyran i Uppsala 2025, med en felmarginal på ± 3 kr och en medelhyra på 148 kr.
Med felmarginalen inräknad ligger SCB:s intervall mellan 147 och 153 kr per kvadratmeter för Uppsala 2025. Medelhyran ligger 2 kr under medianen, en skillnad som beror på hur hyrorna i beståndet är spridda.
Talen är förstahandshyror i hyreslägenheter. De är en jämförelsepunkt, aldrig ett tak och aldrig en dom om skälighet.
Talet gäller förstahandskontrakt. Så räknar vi.
Jämfört med riket och länet
Uppsala ligger 26 procent över riket (119 kr per kvadratmeter) och 10 procent över Uppsala län (136 kr per kvadratmeter) för 2025. I kronor per kvadratmeter är medianhyran i Uppsala 31 kr högre än riket och 14 kr högre än Uppsala län.
Av de 289 kommuner som har ett mätt tal för 2025 ligger Uppsala på plats 8, räknat fallande efter medianhyra per kvadratmeter.
Vad blir det i kronor per månad
Uträknat ur medianhyran 150 kr per kvadratmeter i Uppsala.
| Yta | Ungefärlig månadshyra |
|---|---|
| 30 kvm | 4 500 kr |
| 45 kvm | 6 750 kr |
| 58 kvm (sidans exempel) | 8 700 kr |
| 75 kvm | 11 250 kr |
| 95 kvm | 14 250 kr |
Tioårsserien, 2016 till 2025
Medianhyran i Uppsala har ökat med +61 procent från 2016 till 2025, räknat ur SCB:s egen serie.
Den enskilda förändring som stack ut mest i Uppsalas serie var mellan 2018 och 2019, +11 procent.
| År | Median | Felmarginal | Medel |
|---|---|---|---|
| 2016 | 93 kr | ± 2 kr | 99 kr |
| 2017 | 95 kr | ± 3 kr | 102 kr |
| 2018 | 96 kr | ± 3 kr | 104 kr |
| 2019 | 107 kr | ± 5 kr | 113 kr |
| 2020 | 114 kr | ± 4 kr | 116 kr |
| 2021 | 116 kr | ± 4 kr | 118 kr |
| 2022 | 121 kr | ± 4 kr | 122 kr |
| 2023 | 129 kr | ± 4 kr | 129 kr |
| 2024 | 141 kr | ± 3 kr | 140 kr |
| 2025 | 150 kr | ± 3 kr | 148 kr |
Hyra per antal rum
SCB mäter hyran per lägenhet uppdelat på antal rum för Uppsala, 2025.
| Rum | Medianhyra per lägenhet |
|---|---|
| Lägenhet 1 rum | 6 633 kr |
| Lägenhet 2 rum | 8 920 kr |
| Lägenhet 3 rum | 9 911 kr |
| Lägenhet 4+ rum | 12 963 kr |
| Totalt | 9 059 kr |
SCB, Hyror i bostadslägenheter (BO0406E), uppdaterad hos källan 2025-10-03. Källa, hämtad 2026-09-11. Så räknar vi.
Sammanfattat
Uppsala hade en medianhyra på 150 kr per kvadratmeter 2025, 26 procent över riket, på plats 8 av 289 kommuner.
Ligger din egen hyra över eller under?
Vet du kommunens tal vill du veta om din egen andrahandshyra ligger över det, och vad som gäller för just ditt avtal och din upplåtelseform.
Räkna på ditt avtal