Vad är en normal hyra per kvadratmeter i Sundsvall?
111 kr per kvadratmeter och månad var medianhyran i Sundsvall 2025, med en felmarginal på ± 5 kr och en medelhyra på 112 kr.
Med felmarginalen inräknad ligger SCB:s intervall mellan 106 och 116 kr per kvadratmeter för Sundsvall 2025. Medelhyran ligger 1 kr över medianen, en skillnad som beror på hur hyrorna i beståndet är spridda.
Talen är förstahandshyror i hyreslägenheter. De är en jämförelsepunkt, aldrig ett tak och aldrig en dom om skälighet.
Talet gäller förstahandskontrakt. Så räknar vi.
Jämfört med riket och länet
Sundsvall ligger 7 procent under riket (119 kr per kvadratmeter) och 5 procent över Västernorrlands län (106 kr per kvadratmeter) för 2025. I kronor per kvadratmeter är medianhyran i Sundsvall 8 kr lägre än riket och 5 kr högre än Västernorrlands län.
Av de 289 kommuner som har ett mätt tal för 2025 ligger Sundsvall på plats 89, räknat fallande efter medianhyra per kvadratmeter.
Vad blir det i kronor per månad
Uträknat ur medianhyran 111 kr per kvadratmeter i Sundsvall.
| Yta | Ungefärlig månadshyra |
|---|---|
| 30 kvm | 3 330 kr |
| 45 kvm | 4 995 kr |
| 58 kvm (sidans exempel) | 6 438 kr |
| 75 kvm | 8 325 kr |
| 95 kvm | 10 545 kr |
Tioårsserien, 2016 till 2025
Medianhyran i Sundsvall har ökat med +34 procent från 2016 till 2025, räknat ur SCB:s egen serie.
Den enskilda förändring som stack ut mest i Sundsvalls serie var mellan 2023 och 2024, +7 procent.
| År | Median | Felmarginal | Medel |
|---|---|---|---|
| 2016 | 83 kr | ± 4 kr | 83 kr |
| 2017 | 83 kr | ± 4 kr | 85 kr |
| 2018 | 86 kr | ± 4 kr | 86 kr |
| 2019 | 89 kr | ± 5 kr | 89 kr |
| 2020 | 88 kr | ± 4 kr | 93 kr |
| 2021 | 93 kr | ± 4 kr | 95 kr |
| 2022 | 93 kr | ± 3 kr | 96 kr |
| 2023 | 98 kr | ± 4 kr | 101 kr |
| 2024 | 105 kr | ± 5 kr | 109 kr |
| 2025 | 111 kr | ± 5 kr | 112 kr |
SCB, Hyror i bostadslägenheter (BO0406E), uppdaterad hos källan 2025-10-03. Källa, hämtad 2026-09-11. Så räknar vi.
Sammanfattat
Sundsvall hade en medianhyra på 111 kr per kvadratmeter 2025, 7 procent under riket, på plats 89 av 289 kommuner.
Ligger din egen hyra över eller under?
Vet du kommunens tal vill du veta om din egen andrahandshyra ligger över det, och vad som gäller för just ditt avtal och din upplåtelseform.
Räkna på ditt avtal