Vad är en normal hyra per kvadratmeter i Skellefteå?
101 kr per kvadratmeter och månad var medianhyran i Skellefteå 2025, med en felmarginal på ± 5 kr och en medelhyra på 109 kr.
Med felmarginalen inräknad ligger SCB:s intervall mellan 96 och 106 kr per kvadratmeter för Skellefteå 2025. Medelhyran ligger 8 kr över medianen, en skillnad som beror på hur hyrorna i beståndet är spridda.
Talen är förstahandshyror i hyreslägenheter. De är en jämförelsepunkt, aldrig ett tak och aldrig en dom om skälighet.
Talet gäller förstahandskontrakt. Så räknar vi.
Jämfört med riket och länet
Skellefteå ligger 15 procent under riket (119 kr per kvadratmeter) och 3 procent under Västerbottens län (104 kr per kvadratmeter) för 2025. I kronor per kvadratmeter är medianhyran i Skellefteå 18 kr lägre än riket och 3 kr lägre än Västerbottens län.
Av de 289 kommuner som har ett mätt tal för 2025 ligger Skellefteå på plats 177, räknat fallande efter medianhyra per kvadratmeter.
Vad blir det i kronor per månad
Uträknat ur medianhyran 101 kr per kvadratmeter i Skellefteå.
| Yta | Ungefärlig månadshyra |
|---|---|
| 30 kvm | 3 030 kr |
| 45 kvm | 4 545 kr |
| 58 kvm (sidans exempel) | 5 858 kr |
| 75 kvm | 7 575 kr |
| 95 kvm | 9 595 kr |
Tioårsserien, 2016 till 2025
Medianhyran i Skellefteå har ökat med +26 procent från 2016 till 2025, räknat ur SCB:s egen serie.
Den enskilda förändring som stack ut mest i Skellefteås serie var mellan 2022 och 2023, +8 procent.
| År | Median | Felmarginal | Medel |
|---|---|---|---|
| 2016 | 80 kr | ± 4 kr | 79 kr |
| 2017 | 79 kr | ± 4 kr | 79 kr |
| 2018 | 81 kr | ± 4 kr | 79 kr |
| 2019 | 80 kr | ± 5 kr | 79 kr |
| 2020 | 81 kr | ± 5 kr | 79 kr |
| 2021 | 82 kr | ± 5 kr | 84 kr |
| 2022 | 84 kr | ± 4 kr | 87 kr |
| 2023 | 91 kr | ± 6 kr | 93 kr |
| 2024 | 96 kr | ± 5 kr | 102 kr |
| 2025 | 101 kr | ± 5 kr | 109 kr |
SCB, Hyror i bostadslägenheter (BO0406E), uppdaterad hos källan 2025-10-03. Källa, hämtad 2026-09-11. Så räknar vi.
Sammanfattat
Skellefteå hade en medianhyra på 101 kr per kvadratmeter 2025, 15 procent under riket, på plats 177 av 289 kommuner.
Ligger din egen hyra över eller under?
Vet du kommunens tal vill du veta om din egen andrahandshyra ligger över det, och vad som gäller för just ditt avtal och din upplåtelseform.
Räkna på ditt avtal