Vad är en normal hyra per kvadratmeter i Gävle?
107 kr per kvadratmeter och månad var medianhyran i Gävle 2025, med en felmarginal på ± 2 kr och en medelhyra på 112 kr.
Med felmarginalen inräknad ligger SCB:s intervall mellan 105 och 109 kr per kvadratmeter för Gävle 2025. Medelhyran ligger 5 kr över medianen, en skillnad som beror på hur hyrorna i beståndet är spridda.
Talen är förstahandshyror i hyreslägenheter. De är en jämförelsepunkt, aldrig ett tak och aldrig en dom om skälighet.
Talet gäller förstahandskontrakt. Så räknar vi.
Jämfört med riket och länet
Gävle ligger 10 procent under riket (119 kr per kvadratmeter) och 2 procent över Gävleborgs län (105 kr per kvadratmeter) för 2025. I kronor per kvadratmeter är medianhyran i Gävle 12 kr lägre än riket och 2 kr högre än Gävleborgs län.
Av de 289 kommuner som har ett mätt tal för 2025 ligger Gävle på plats 117, räknat fallande efter medianhyra per kvadratmeter.
Vad blir det i kronor per månad
Uträknat ur medianhyran 107 kr per kvadratmeter i Gävle.
| Yta | Ungefärlig månadshyra |
|---|---|
| 30 kvm | 3 210 kr |
| 45 kvm | 4 815 kr |
| 58 kvm (sidans exempel) | 6 206 kr |
| 75 kvm | 8 025 kr |
| 95 kvm | 10 165 kr |
Tioårsserien, 2016 till 2025
Medianhyran i Gävle har ökat med +35 procent från 2016 till 2025, räknat ur SCB:s egen serie.
Den enskilda förändring som stack ut mest i Gävles serie var mellan 2023 och 2024, +6 procent.
| År | Median | Felmarginal | Medel |
|---|---|---|---|
| 2016 | 79 kr | ± 1 kr | 79 kr |
| 2017 | 80 kr | ± 1 kr | 80 kr |
| 2018 | 82 kr | ± 1 kr | 83 kr |
| 2019 | 84 kr | ± 1 kr | 86 kr |
| 2020 | 87 kr | ± 1 kr | 89 kr |
| 2021 | 89 kr | ± 1 kr | 91 kr |
| 2022 | 91 kr | ± 1 kr | 94 kr |
| 2023 | 96 kr | ± 2 kr | 100 kr |
| 2024 | 102 kr | ± 2 kr | 107 kr |
| 2025 | 107 kr | ± 2 kr | 112 kr |
Hyra per antal rum
SCB mäter hyran per lägenhet uppdelat på antal rum för Gävle, 2025.
| Rum | Medianhyra per lägenhet |
|---|---|
| Lägenhet 1 rum | 4 538 kr |
| Lägenhet 2 rum | 6 431 kr |
| Lägenhet 3 rum | 7 880 kr |
| Lägenhet 4+ rum | 9 996 kr |
| Totalt | 7 166 kr |
SCB, Hyror i bostadslägenheter (BO0406E), uppdaterad hos källan 2025-10-03. Källa, hämtad 2026-09-11. Så räknar vi.
Sammanfattat
Gävle hade en medianhyra på 107 kr per kvadratmeter 2025, 10 procent under riket, på plats 117 av 289 kommuner.
Ligger din egen hyra över eller under?
Vet du kommunens tal vill du veta om din egen andrahandshyra ligger över det, och vad som gäller för just ditt avtal och din upplåtelseform.
Räkna på ditt avtal